Архитектурно-планировочная мастерская №2

Проектная документация

Архитектурно-планировочная мастерская 2

ПКИ "Омский Промстройпроект"

Проектная документация- (стадия П)

Выполняется в соответствии с постановлением правительства №87 от 16.фефраля .2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в объёме достаточном для прохождения экспертизы.

В состав проектной документации входят следующие разделы:

1. Пояснительная записка

2. Схема планировочной организации земельного участка

3. Архитектурные решения.

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

5.1. Система электроснабжения

5.2. Система водоснабжения.

5.3. Система водоотведения

5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Тепловые сети

5.5. Сети связи.

5.6. Газоснабжение.

5.7. Технологические решения.

6. Проект организации строительства

7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

10.Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

10-1 Требования по безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.

11. Смета на строительство

11-1 Мероприятия по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учёта используемых энергетических ресурсов.

В некоторых случаях по желанию заказчика объём проектной документации может быть доведён до уровня рабочей документации и проект в данном случае выполняется в одну стадию.

Примерный перечень исходно разрешительной документации для разработки проекта:

1. Градостроительный план земельного участка.

2. Акт выбора земельного участка.

3. Распоряжение мэра города на размещение объекта.

4. Протокол общественных обсуждений на строительство.(при необходимости)

5. Санитарно-эпидемиологическое заключение на размещение объекта.

6. Инженерно-геологические изыскания.

7. Технические условия на подключение к инженерным сетям:

- водоснабжения и канализации

- теплоснабжения.

- электроснабжения.

- телефонизация и радио.

- газоснабжения

- наружное освещение территории.

8. Технические условия на проектирование ливневой канализации (в случае проектирования закрытого водоотвода).

9. Технические условия департамента дорожной деятельности и благоустройства.

10. Технические условия на выполнение раздела организации дорожного движения.

11. Технические условия на разработку раздела по ИТМ ГО и ЧС.(при необходимости для уникальных и особо опасных объектов)

11.1 Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферу (диоксид азота, оксид азота, сернистый ангидрид, оксид углерода), при проектировании промышленных предприятий список веществ уточняется.

11.2 Радиационное обследование участка.

11.3 Протоколы исследования качества почвы на содержание тяжелых металлов и нефтепродуктов.

12. Договоры (договора-намеренья) на вывоз отходов 4 и 5 класса опасности на период строительства и эксплуатации. Лицензии организаций, принимающие отходы.

13. Договоры, ТУ на водопотребление и водоотведение объекта на период строительства и эксплуатации.

14. Топооснова М 1:500 участка строительства, а также топооснова внеплощадочных инженерных сетей от точки врезки до участка строительства.


Flash website powered by Moto CMS